Hur man bygger ett privat hus?

Att bygga ett hus kräver inte bara en väljusteradberäkning av potentiella kostnader, men också lösningen av många organisatoriska frågor relaterade till platsval, förberedelse av dokument, konstruktion av konstruktion etc.

Om vad är fasaderna att bygga ett privat hus, vad man ska leta efter, hur man beräknar budgeten korrekt - läs vidare.

Kostnadsplanering

Den allra första och viktigaste du behöver äratt göra är att relatera sina önskemål om husets framtid med verkliga möjligheter. Beräkna budgeten på ett kompetent sätt, så du behöver inte sluta bygga senare.

Det är värt att notera det, beroende påregionen av din bostad kostar kostnaden för 1 kvm byggnad ca 30 tusen rubel, med hänsyn till alla stadier av konstruktion, kommunikation etc. Till detta belopp måste du också lägga till kostnader för inredning och inredning. Och för att ta det belopp du behöver krävs med en marginal på minst 10% (eller bättre och alla 20%) av basbeloppet - för oförutsedda kostnader, inflation och så vidare.

Vid beräkningen av budgeten är det viktigt att komma ihåg det förgenomsnittet i form av personlig inkomst bygga ett hus tar minst 3-4 år. Därför är det nödvändigt att ta hänsyn till följande regler för byggandet av ett privat hus:

1: a året - grundhällning.
Det andra året är uppställning av en låda (en ram med tak). En helt monterad låda med skydd i fönster och dörröppningar (eller med dörrar och fönster) kan ligga i vilken tid som helst. Men utan blod som påverkas av naturliga faktorer blir det mycket snabbt oanvändbart!
Tredje och efterföljande år - efterbehandling (efter att ha genomförts måste huset vara anslutet till uppvärmning), kommunikation etc.

Om du planerar att bygga ett privat hus med egna händer, var då beredd att spendera dubbelt så mycket tid på jobbet, men det kommer att bli mindre kostnader när det gäller ersättning för anställda.

platsval och förberedelse av dokument

I den här frågan är rådgivning svårt - att köpa beror på dina möjligheter, preferenser, marknadserbjudanden. Vi kan emellertid ge flera användbara rekommendationer:

Mer praktiskt när det gäller arrangemang av territoriet (till exempel uppförande av ett staket) och mer bekvämt när det gäller ljudbelastning är områden nära den fyrkantiga formen.
Se till att det finns nejbetydande skillnader i höjder - detta kommer då att kräva att du gör mer allvarliga investeringar under byggandet. Därför är det värt att notera från marken i låglandet eller på backarna (även de minsta).
Om området där platsen är belägen,utveckla är det bättre att välja det territorium runt vilket husen redan är nära byggda (helst fasta) - så att du utesluter den situation där direkt framför ditt hus kommer det att vara en väg, en väg.

I det här fallet behöver du följande dokument för byggandet av ett privat hus:

Upplösning av chefen för administrationen av ett bostadsområde om tillhandahållande av en bostadskonstruktion;
försäljningsavtalet
passet på webbplatsen;
allmän plan
agera vid upprättandet av webbplatsens gränser
husprojekt.

Designa ett hus

För att den framtida bostaden ska ha grundläggande förutsättningar för bekvämt boende måste du bygga ett privat hus där följande lokaler kommer att vara:

kök (inte mindre än 10 kvm);
vardagsrum (inte mindre än 20 kvm);
badrum (2 badrum med en yta på 5 kvm varje);
extra rum, pannrum (från 5 kvm);
sovrum (ett för varje familjemedlem, från 15 kvm).

Till detta är det nödvändigt att lägga till korridorer, en hall ochÖvriga hjälpområden (till exempel förråd), som vanligtvis upptar cirka 10% av användningsområdet. Med sådana beräkningar kommer den enklaste kvadraturhuset för en familj på 4 personer att vara cirka 130 kvm. (på ytterväggen). Det är enklare och billigare att bygga ett envärdshus på rätt kvadratform.

Husets projekt kan tas från Internet (i dettaObservera att endast grundläggande skisser är vanliga, ett färdigt projekt av hög kvalitet måste köpas) eller du kan beställa det från designarna i din stad.

Byggande av ett hus

Nämnats i början av artikeln innebär kostnaden per kvadratmeter bostäder billigt teknik för byggandet av privata hus:

band prefabricerade betong fundament från grundblock;
väggar från gasblock eller expanderad lera;
träbalkar, isolerade med mineralullbasaltplattor eller samma expanderad lera;
takskiffer eller metallprofilist, höft, fyrfas, utan pediment.

Inredningsmaterial kommer också att behöva välja den mest enkla och funktionella: laminat och linoleum, gips, exapan och så vidare.

När det gäller kommunikationen (uppvärmning,avlopp, vattenförsörjning), då är det viktigt att göra allt bra och "för århundraden". Var särskilt uppmärksam på pannan - det är inte värt att spara. Om webbplatsen inte har tillgång till gas, välj sedan modeller på dieselbränsle. När det gäller material:

avlopp och VVS - plast;
batterier - bimetall eller stål;
elektriska ledningar - koppar, tre-kärna. Förresten kan man byta och byta av ett medelpris och god kvalitet kan köpa den turkiska produktionen.

Läs även om detta ämne: